多摩地区の不動産鑑定評価

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　先日、多摩地区（八王子市、立川市、昭島市、福生市、あきる野市、青梅市、羽村市）の不動産の評価を行いました。

　20件の物件を短期間で仕上げるということで、老体にとってはかなりハードなスケジュールでした。

　店舗、住宅、工場、事務所ビル、山林など様々な用途の不動産でした。

　東京都の地価は多くの地区で上昇に転じた地域が多い中で、評価対象物件はほとんどの物件が郊外にあることから、依然として値下がりが続いているという結果でした。

神奈川県に住む不動産鑑定士としては、東京はかなり地価が上昇気味になっているとの印象がありましたが、30年前のころのバブルのように全地域で上昇しているわけではなく、やはり、実需に支えられている地域だけが上昇している改めて認識致しました。

 

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